Tjenestepriser · Sist oppdatert 29. juli 2026
Hva koster verdivurdering av bolig? Priser i 2026
En verdivurdering fra eiendomsmegler koster vanligvis 2 500–10 000 kroner – men i praksis får de fleste den gratis. Meglerne bruker gratis verdivurdering som inngangsport til salgsoppdrag, så skal du kanskje selge, betaler du sjelden noe.
Trenger du en formell e-takst til banken (refinansiering eller sikkerhet), er det derimot vanlig å betale.
Priser på verdivurdering og e-takst
| Situasjon | Typisk pris |
|---|---|
| Verdivurdering ved mulig boligsalg | Gratis hos de fleste meglere |
| E-takst til bank (refinansiering) | 2 500–10 000 kr |
| E-takst hos EiendomsMegler 1 | fra 3 500 kr |
| E-takst hos Eie | fra 2 900 kr |
| E-takst hos PrivatMegleren | 2 500–10 000 kr |
| Verditakst fra takstmann | 5 000–15 000 kr |
Hvorfor er verdivurdering ofte gratis?
Verdivurderingen er meglerens viktigste salgsverktøy: De kommer hjem til deg, vurderer boligen og håper å vinne salgsoppdraget. Kostnaden er i realiteten en markedsføringsutgift for megleren.
Det betyr også at du bør være kritisk til tallet du får. En megler som vil vinne oppdraget kan friste med en optimistisk prisantydning. Innhent verdivurdering fra to-tre meglere og sammenlign både tall og begrunnelse.
E-takst: når banken krever formell verdi
E-takst er en standardisert, dokumentert verdivurdering som bankene bruker ved refinansiering, opplåning og sikkerhetsstillelse. Den registreres i Eiendomsverdi og koster vanligvis 2 500–10 000 kroner avhengig av megler og bolig. Noen banker dekker kostnaden for gode kunder – spør banken din først.
Ofte stilte spørsmål
›Er verdivurdering av bolig gratis?
Ja, som regel – meglere tilbyr gratis verdivurdering i håp om å vinne salgsoppdraget. Trenger du formell e-takst til banken, koster den typisk 2 500–10 000 kroner.
›Hva er forskjellen på verdivurdering og e-takst?
En verdivurdering er meglerens uforpliktende estimat. En e-takst er en standardisert, dokumentert vurdering som registreres i Eiendomsverdi og godtas av banker ved lån og refinansiering.
›Kan jeg bruke verdivurderingen til å forhandle med banken?
Til reforhandling av boliglån krever banken normalt en e-takst, ikke en enkel verdivurdering. Noen banker godtar egne automatiske modeller – spør banken hva de trenger før du bestiller.