Eiendomsmegler Bergen · Priser oppdatert 29. juli 2026 · Meglerdata per 28. september 2026

Eiendomsmegler Bergen: Priser, provisjon og mest aktive meglere (2026)

Forbrukerekspert

Sist oppdatert 28. september 2026 · Slik jobber vi

Eiendomsmeglere i Bergen tar typisk 1,2 % – 2,4 % av salgssummen i provisjon, med minimumsprovisjon på rundt 45 000 kr. I Bergen konkurrerer både nasjonale kjeder og sterke lokale aktører som Kaland & Partners, noe som gir godt rom for å forhandle provisjon.

Her finner du hva det koster å selge bolig med eiendomsmegler i Bergen, hvilke meglerkontorer og kjeder som har flest oppdrag, de mest aktive meglerne per bydel og hvordan du velger riktig megler.

Boliger til salgs: 242
Meglerkontorer i oversikten: 15
Solgt av disse siste 12 mnd.: 1 562
Kjeder representert: 12

Hva koster eiendomsmegler i Bergen?

Prisen for å selge bolig med eiendomsmegler i Bergen består av to deler: provisjonen, som er en prosent av salgssummen, og faste kostnader som tilrettelegging, markedsføring, visninger og oppgjør. Provisjonen er som regel den største posten, og det er her du har mest å hente på å forhandle. Mange meglere tilbyr også fastpris eller en kombinasjon av lav provisjon og faste honorarer – se guiden til meglerprovisjon for forskjellen.

I tillegg til meglerens honorar bør du regne med andre kostnader ved boligsalg: tilstandsrapport og eventuell boligselgerforsikring er tatt med i eksempelet under, og du kan slå dem av og på i kalkulatoren. Boligstyling kommer i tillegg hvis du ønsker det.

Regn ut for din bolig i Bergen

Forventet salgssum

Hvor ligger boligen?

Ta med boligselgerforsikringTa med tilstandsrapport

Estimert totalkostnad

97 000 kr – 223 900 kr

Se hva som er med i estimatet

Meglerprovisjon1,2 %–2,4 % av salgssum (min. 45 000 kr)	48 000 kr – 96 000 kr
TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget	12 000 kr – 25 000 kr
MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring	12 000 kr – 33 000 kr
FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning	3 500 kr – 8 000 kr
Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning	3 000 kr – 9 000 kr
OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret	4 500 kr – 9 900 kr
BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype	6 000 kr – 18 000 kr
TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse	8 000 kr – 25 000 kr

Få tilbud fra meglere

Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.

Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.

Eksempel: bolig solgt for 4 000 000 kr i Bergen

Meglerprovisjon1,2 %–2,4 % av salgssum (min. 45 000 kr)	48 000 kr – 96 000 kr
TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget	12 000 kr – 25 000 kr
MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring	12 000 kr – 33 000 kr
FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning	3 500 kr – 8 000 kr
Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning	3 000 kr – 9 000 kr
OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret	4 500 kr – 9 900 kr
BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype	6 000 kr – 18 000 kr
TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse	8 000 kr – 25 000 kr
Totalt	97 000 kr – 223 900 kr

Priser hos meglerkjedene i Bergen

Kjedene under har kontorer blant de mest aktive i Bergen. Tallene er fra kjedenes egne veiledende prislister, hentet 29. juli 2026 – det lokale kontoret kan avvike, så be alltid om et skriftlig tilbud.

Kjede	Provisjon	Min. provisjon	Tilrettelegging	Oppgjør
PrivatMegleren	1 %–3,9 %	50 000 kr	16 500 kr	8 900 kr
DNB Eiendom	1 %–3 %	Oppgis ikke	–	–
EiendomsMegler 1	1 %–4 %	35 000 kr	12 900 kr	5 900 kr
Eie Eiendomsmegling	1,3 %–3,8 %	45 000 kr	14 900 kr	5 500 kr
Aktiv Eiendomsmegling	1 %–4 %	44 900 kr	14 900 kr	7 950 kr
Nordvik	1 %–3,6 %	Oppgis ikke	16 900 kr	8 500 kr

Provisjonsspennet i kjedenes prislister er bredt fordi satsen avhenger av salgssum, boligtype og marked. I Bergen ligger den typiske provisjonen på 1,2 %–2,4 %. Du kan også lese mer om hva det koster å selge bolig og om verdivurdering.

Eiendomsmeglere i Bergen: kontorene med flest oppdrag

Våre data viser de 15 mest aktive meglerkontorene i Bergen, basert på boligannonser på Finn.no per 28. september 2026. «Til salgs nå» er aktive annonser, «solgt siste år» er boliger kontoret har solgt de siste 12 månedene. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet, men viser hvem som har mest erfaring med boligmarkedet i Bergen akkurat nå.

Meglerkontor	Til salgs nå	Solgt siste år	Mest aktive meglere
PrivatMegleren Vikebø & JørgensenPrivatmegleren	17	281	Einar StrandPartner / Eiendomsmegler MNEFNicolai SundbyePartner / Eiendomsmegler
DNB Eiendom ASDNB Eiendom	18	187	Ådne Arild HornSalgssjef Bergen / Senior EiendomsmeglerLiam HellesundSalgsleder / Senior Eiendomsmegler
EIE eiendomsmegling BergenEIE Eiendomsmegling	19	174	Simon AasenEiendomsmegler MNEF / PartnerElias Johan ArntsenEiendomsmeglerfullmektig
Mekleriet Bergen SentrumMekleriet	8	102	Lise AbrahamsenEiendomsmegler / Partner / MarkedssjefJoakim Wiik BjerknesEiendomsmegler / Partner
Nordvik BergenNordvik	14	106	Kajin HashimEiendomsmegler MNEF / PartnerTage Myklebust SandeEiendomsmegler / Partner
EiendomsMegler 1 MarkenEiendomsMegler 1	8	109	Benjamin WigumEiendomsmeglerLars Thorsnes LefdalEiendomsmegler
Eiendomsmegler Norge Bergen SentrumEiendomsmegler Norge	8	109	Thomas Moldestad OlsenSalgsleder / EiendomsmeglerStian YndestadEiendomsmegler
Aktiv Bergen VestAktiv Eiendomsmegling	9	82	Ola M. ØverlandEiendomsmeglerfullmektig / Jr.PartnerEmil HaugerEiendomsmegler / Partner
EiendomsMegler 1 BergenEiendomsMegler 1	5	75	Henriette Meyer OrremEiendomsmeglerBård MoEiendomsmegler
ASK Eiendomsmegling BergenASK Eiendomsmegling	9	67	Christian Hauge TorvangerEiendomsmegler MNEF / Partner / FagansvarligMarcus UllebøJurist / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Aktiv Bergen SentrumAktiv Eiendomsmegling	10	56	Roger GlesnesEiendomsmegler MNEFAleksander LenningEiendomsmegler / Partner
Bergby & Partners&Partners	9	53	Fabian HaukedalPartner / Eiendomsmegler MNEFTommy MyrtvedtPartner / Eiendomsmegler
PrivatMegleren SydPrivatmegleren	5	65	Sander VikøyrEiendomsmeglerMona LarsenEiendomsmegler / Partner
W EiendomsmeglingW Eiendomsmegling	4	51	Christina ErstadPartner / Eiendomsmegler MNEFMarkus HålandPartner / Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Fana Sparebank EiendomFana Sparebank Eiendom	6	45	Chris-André GrimstadSalgsleder / Eiendomsmegler MNEFIsaac DahlinEiendomsmegler MNEF

Kilde: egne innsamlede data fra offentlige boligannonser, oppdatert ukentlig. Sist generert 28. september 2026. Tallene teller unike annonser der kontoret er oppført som megler.

Se rangeringen med meglerprofiler: Beste eiendomsmegler i Bergen →

Meglerkjeder i Bergen

Slik fordeler de mest aktive kontorene i Bergen seg på kjeder per 28. september 2026. Privatmegleren er størst målt i annonser, med 2 kontorer i oversikten og 22 boliger til salgs nå. Klikk på en kjede for å se hele den veiledende prislisten.

Kjede	Kontorer	Til salgs nå	Solgt siste år	Andel	Veiledende provisjon
Privatmegleren	2	22	346	16 %	1 %–3,9 %
DNB Eiendom	1	18	187	8,5 %	1 %–3 %
EiendomsMegler 1	2	13	184	11,5 %	1 %–4 %
EIE Eiendomsmegling	1	19	174	7,3 %	1,3 %–3,8 %
Aktiv Eiendomsmegling	2	19	138	8,4 %	1 %–4 %
Mekleriet	1	8	102	6,8 %	–
Nordvik	1	14	106	7 %	1 %–3,6 %
Eiendomsmegler Norge	1	8	109	11,2 %	–
ASK Eiendomsmegling	1	9	67	3 %	–
&Partners	1	9	53	2,7 %	–
W Eiendomsmegling	1	4	51	2,3 %	–
Fana Sparebank Eiendom	1	6	45	4,8 %	–

Andel: kjedens markedsandel – andel av alle boligannonser i byen siste 12 måneder, på tvers av alle kontorer – ikke bare de som vises over.

Eiendomsmeglere per bydel i Bergen

Lokalkunnskap betyr mest på bydelsnivå: en megler som selger mange boliger i ditt område kjenner prisene, kjøperne og hva som skiller gatene. Her er de mest aktive kontorene i hver bydel, målt i boligannonser per 28. september 2026.

Landås

14 aktive annonser

Nordvik Bergen22 annonser
DNB Eiendom AS20 annonser
Eiendomsmegler Norge Landås17 annonser

Boligmarkedet i Bergen

Per 28. september 2026 er det 242 boliger til salgs i Bergen i datagrunnlaget vårt. De 15 mest aktive meglerkontorene har til sammen registrert 1 562 salg de siste 12 månedene – i snitt rundt 130 salg i måneden. Flest boliger til salgs er det i Landås (14).

Tallene gir et godt bilde av hvor mye som skjer i boligmarkedet i Bergen, men ikke av hva akkurat din bolig er verdt. Det får du best svar på gjennom en verdivurdering fra en megler med solid kunnskap om salg i ditt nabolag – be gjerne om at vurderingen bygger på konkrete, nylige salg av sammenlignbare boliger.

Solgt innen 14 dager: 67,8 %; Norge: 35,3 %
Fikk prisen satt ned: 6,8 %; snitt 6,2 % ned
De tre største kontorene: 26,9 %; av alle annonser

Blant 41 norske storbyer og mellomstore byer er Bergen nr. 1 på kortest liggetid, nr. 1 på andel solgt innen 14 dager og nr. 4 på færrest prisnedsettelser. Nasjonalt ligger en bolig ute i median 15 dager.

Boliger i Bergen som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 10 dager før de forsvant fra Finn (per 28. september 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.

Boligtype	Median kr/m²	Boliger
Leilighet	74 852 kr	210
Enebolig	67 971 kr	19
Tomannsbolig	55 059 kr	6
Rekkehus	58 516 kr	5

Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i Bergen per 28. september 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.

Utviklingen måned for måned i Bergen

Måned	Nye boliger	Kr/m²	Liggetid
Mai 2026	409	70 908	10 d
Juni 2026	416	70 561	9 d
Juli 2026	228	77 574	11 d
August 2026	395	74 490	10 d
September 2026 (hittil)	284	72 152	13 d

Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.

Dette får du hos en eiendomsmegler i Bergen – fra start til slutt

En eiendomsmegler hjelper deg gjennom hele prosessen ved salg av bolig, fra start til slutt. Enten du skal selge eller kjøpe, er det megleren som har ansvaret for at handelen gjennomføres trygt og i tråd med eiendomsmeglingsloven. Dette er de vanligste oppgavene i et boligsalg i Bergen:

Befaring og verdivurdering. Megleren besøker boligen, vurderer standard og beliggenhet og gir en prisantydning basert på salg i området. Verdivurderingen er som regel gratis når megleren ønsker oppdraget.
Tilstandsrapport og dokumentasjon. Megleren innhenter informasjon fra kommune, borettslag eller sameie og sørger for at tilstandsrapport og egenerklæring er på plass før boligen legges ut.
Boligfoto og markedsføring. En profesjonell fotograf, salgsoppgave og annonse på Finn.no er standard. Mange kontorer tilbyr også boligstyling og annonsering i sosiale medier mot et tillegg.
Visninger og budrunde. Megleren holder visningene, følger opp interessenter og leder budrunden. Her kan god lokalkunnskap og en aktiv interessentliste gi høy salgssum.
Kontrakt, overtakelse og oppgjør. Etter salget setter megleren opp kjøpekontrakt, tinglyser skjøtet og gjennomfører det økonomiske oppgjøret mellom kjøper og selger.

Enten du selger en leilighet eller en enebolig i Bergen, bør du velge en megler med rett erfaring for din boligtype. Ta kontakt med flere meglere, spør hva som er inkludert, og velg den som gir deg best mulig totalpakke – ikke bare den laveste provisjonen.

Hvordan velge eiendomsmegler i Bergen

Når du skal selge bolig i Bergen, bør du velge megler med omhu: riktig megler kan utgjøre mer enn hele meglerregningen i salgssum. Her er våre gode råd – bruk sjekklisten når du sammenligner meglere i Bergen:

Velg en megler med oppdrag i ditt område. Tabellen over viser hvilke kontorer som har flest boliger til salgs i Bergen nå. Lokalkunnskap betyr at megleren kjenner prisnivået, har kjøpere på interessentlister og vet hva som selger i nabolaget.
Be om dokumenterte resultater. Spør hver megler om de siste salgene nær deg: prisantydning, salgssum og hvor lang tid det tok. Kontorets tall sier ikke alt om den enkelte megleren.
Sammenlign totalpris, ikke bare provisjon. Lav provisjon kan spises opp av høye faste gebyrer. Be om et skriftlig tilbud med alle kostnader ved forventet salgssum.
Sjekk hvem som faktisk gjør jobben. Avklar om det er megleren du møter som holder visninger og styrer budrunden, eller om oppgaver delegeres til en fullmektig.
Vurder markedsføringspakken. Spør hva som er inkludert: boligfoto, annonse på Finn.no, prospekt, sosiale medier og antall visninger – og hva som koster ekstra.
Møt megleren før du signerer. God kjemi og tydelig kommunikasjon er viktig gjennom hele salgsprosessen, fra befaring og verdivurdering til kontrakt og oppgjør.

Les også: Hvordan velge eiendomsmegler? 7 råd som sparer deg for titusener

Selge bolig i Bergen? Få tilbud fra flere meglere – gratis og uforpliktende

Den enkleste måten å finne riktig megler på er å la flere konkurrere om oppdraget. Slik fungerer det:

Fortell kort om boligen du ønsker å selge: adresse, boligtype og når du vil selge.
Du får tilbud fra opptil fire eiendomsmeglere i Bergen – gratis og uforpliktende.
Sammenlign provisjon, faste kostnader og meglerens erfaring fra ditt område, og velg den som passer best for boligen din.

Du forplikter deg ikke til å velge noen av meglerne. Mange som skal selge bolig i Bergen bruker tilbudene til å forhandle provisjonen ned – og får samtidig et godt inntrykk av hvilken megler de har mest tillit til.

Ofte stilte spørsmål om eiendomsmegler i Bergen

›Hva tar en eiendomsmegler i provisjon i Bergen?

I Bergen ligger meglerprovisjonen typisk på 1,2 %–2,4 % av salgssummen, med en minimumsprovisjon på rundt 45 000 kr. I tillegg kommer faste kostnader som tilrettelegging, markedsføring og oppgjør.

›Hva koster det totalt å selge bolig i Bergen?

For en bolig som selges for 4 millioner kroner i Bergen er estimert totalkostnad 97 000 kr–223 900 kr, inkludert provisjon, faste gebyrer, boligselgerforsikring og tilstandsrapport.

›Hvilke eiendomsmeglere er mest aktive i Bergen?

Målt i antall boligannonser er PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen, DNB Eiendom AS, EIE eiendomsmegling Bergen de mest aktive meglerkontorene i Bergen per 28. september 2026. Til sammen har kontorene i oversikten vår solgt 1 562 boliger de siste 12 månedene.

›Hvor mange boliger er til salgs i Bergen nå?

Per 28. september 2026 er det 242 aktive boligannonser i Bergen i datagrunnlaget vårt. Tallet oppdateres ukentlig.

›Hvilke meglerkjeder finnes i Bergen?

Blant de mest aktive kontorene i Bergen finner du Privatmegleren, DNB Eiendom, EiendomsMegler 1, EIE Eiendomsmegling, Aktiv Eiendomsmegling. Størst målt i annonser er Privatmegleren med 2 kontorer i oversikten.

›Hvorfor bør jeg velge en lokal eiendomsmegler i Bergen?

En megler som er aktiv i Bergen kjenner boligmarkedet og prisnivået i de ulike områdene, og har ofte en liste over kjøpere som ønsker seg bolig nettopp der. Det gir et godt utgangspunkt for å oppnå best mulig pris. Se hvilke kontorer som er mest aktive i oversikten over.

›Hvordan finner jeg billigste megler i Bergen?

Innhent tilbud fra minst tre meglere i Bergen og sammenlign totalpris ved forventet salgssum – ikke bare provisjonssatsen. Prisforskjellen på samme oppdrag er ofte 30 000–60 000 kroner.

›Kan jeg forhandle på meglerprovisjonen i Bergen?

Ja. Provisjonen er ikke fast, og de fleste meglere i Bergen er åpne for å justere satsen eller de faste gebyrene – særlig når du har tilbud fra flere meglere å vise til. Be om totalpris ved din forventede salgssum, så blir tilbudene sammenlignbare.

›Er verdivurdering gratis hos eiendomsmegler i Bergen?

En verdivurdering i forbindelse med at megleren ønsker salgsoppdraget er som regel gratis og uforpliktende. Trenger du en skriftlig verdivurdering til banken eller refinansiering, tar meglere ofte betalt for den.