Tjenestepriser · Sist oppdatert 29. juli 2026
Hva koster boligselgerforsikring? Priser i 2026
Boligselgerforsikring koster en promillesats av salgssummen som varierer med boligtype – hos Krogsveen for eksempel 0,269–0,631 prosent av prisantydningen. For en bolig til 4 millioner betyr det typisk 8 000–15 000 kroner for selveier og noe mindre for andelsleilighet.
Hva koster forsikringen?
Satsene varierer mellom forsikringsselskapene og selges normalt gjennom megleren ved oppdragsinngåelse. Premien trekkes i oppgjøret, så du betaler ikke noe før boligen er solgt.
| Boligtype | Typisk sats | Eksempel: bolig til 4 mill. |
|---|---|---|
| Andels-/aksjeleilighet | 0,15–0,3 % | 6 000–12 000 kr |
| Selveierleilighet | 0,2–0,4 % | 8 000–16 000 kr |
| Enebolig/rekkehus | 0,3–0,63 % | 12 000–25 000 kr |
Hva dekker boligselgerforsikringen?
Forsikringen dekker ditt ansvar etter avhendingsloven hvis kjøper fremmer krav om skjulte feil og mangler – i inntil fem år etter overtakelse. Selskapet håndterer klagen, betaler advokat og dekker eventuell erstatning eller prisavslag.
Den dekker ikke feil du kjente til og lot være å opplyse om. Ærlig og fullstendig egenerklæring er derfor avgjørende – uriktige svar kan gi avkortning.
Trenger du den?
Rundt hvert tiende boligsalg ender i konflikt, og et krav om prisavslag for fukt eller skadedyr kan fort passere flere hundre tusen kroner. For de fleste er noen tusenlapper i forsikring billig risikodekning.
Vurder å droppe den bare hvis du selger en nyere bolig med fersk tilstandsrapport uten anmerkninger – og tåler en eventuell tvist økonomisk. Husk at forsikringen normalt krever godkjent tilstandsrapport og salg gjennom megler.
Ofte stilte spørsmål
›Hva koster boligselgerforsikring for en bolig til 4 millioner?
Typisk 6 000–25 000 kroner avhengig av boligtype: lavest for andelsleilighet (0,15–0,3 % av salgssum), høyest for enebolig (0,3–0,63 %).
›Kan jeg tegne boligselgerforsikring ved selvsalg?
Som hovedregel nei – forsikringen tilbys normalt bare ved salg gjennom eiendomsmegler og med godkjent tilstandsrapport.
›Er boligselgerforsikring det samme som boligkjøperforsikring?
Nei. Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar for skjulte feil; boligkjøperforsikring gir kjøperen advokathjelp til å fremme krav. De står på hver sin side av samme konflikt.