Oslo · St. Hanshaugen
Eiendomsmegler St. Hanshaugen: Priser og mest aktive meglere
Datagrunnlag per 28. september 2026: Eiendomsmeglerpris.no · Redaktør Rune Nikolaisen · Slik jobber vi
Det er 29 boliger til salgs i St. Hanshaugen akkurat nå. Meglerprovisjonen følger Oslo-nivået på 1 %–1,9 % av salgssummen – og kontorene under kjenner området best.
Mest aktive meglere i St. Hanshaugen
| Meglerkontor | Aktive | Solgt siste år | Mest aktive megler |
|---|---|---|---|
| PrivatMegleren AkseptPrivatmegleren | 3 | 32 | Joakim Bjøntegård |
| Mekleriet OsloMekleriet | 2 | 19 | Alexander Birkeland |
| Nordvik St.HanshaugenNordvik | 2 | 19 | Didrik Rotbakken Gundersen |
| EIE eiendomsmegling Majorstuen & St. HanshaugenEIE Eiendomsmegling | 3 | 10 | Edvard Ingebrigtsen |
| DNB Eiendom ASDNB Eiendom | 0 | 8 | Linn-Christin Wendel |
| Nordvik BislettNordvik | 1 | 8 | Magnus Moestue |
| PrivatMegleren Dyve & PartnerePrivatmegleren | 0 | 6 | Fredrik Dyve |
| Sem & Johnsen | 1 | 5 | Madeleine Nyberg Andersen |
| BOA OSLO VESTBOA Eiendomsmegling | 0 | 5 | Tommy Friestad |
| &Partners Sagene&Partners | 0 | 3 | Henrik Stråkander |
Kilde: offentlige boligannonser, sist oppdatert 28. september 2026. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet – innhent alltid flere tilbud.
Kvadratmeterpris og liggetid i St. Hanshaugen
- Solgt innen 14 dager
- 44,9 %
- Norge: 35,3 %
- Fikk prisen satt ned
- 15,1 %
- snitt 4,3 % ned
- De tre største kontorene
- 37,7 %
- av alle annonser
Boliger i St. Hanshaugen som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 12 dager før de forsvant fra Finn (per 28. september 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.
| Boligtype | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|
| Leilighet | 122 117 kr | 26 |
Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i St. Hanshaugen per 28. september 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.
Utviklingen måned for måned i St. Hanshaugen
| Måned | Nye boliger | Kr/m² | Liggetid |
|---|---|---|---|
| Mai 2026 | 36 | 109 833 | 11 d |
| Juni 2026 | 24 | 110 484 | 16 d |
| Juli 2026 | 10 | 122 667 | 33 d |
| August 2026 | 46 | 108 994 | 12 d |
| September 2026 (hittil) | 27 | 116 923 | 18 d |
Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.
Hva koster det å selge bolig i St. Hanshaugen?
Estimert totalkostnad
99 000 kr – 203 900 kr
Se hva som er med i estimatet
| Meglerprovisjon1 %–1,9 % av salgssum (min. 50 000 kr) | 50 000 kr – 76 000 kr |
| TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget | 12 000 kr – 25 000 kr |
| MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring | 12 000 kr – 33 000 kr |
| FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning | 3 500 kr – 8 000 kr |
| Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning | 3 000 kr – 9 000 kr |
| OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret | 4 500 kr – 9 900 kr |
| BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype | 6 000 kr – 18 000 kr |
| TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse | 8 000 kr – 25 000 kr |
Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.
Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.
Ofte stilte spørsmål
›Hvilke meglere er mest aktive i St. Hanshaugen?
De mest aktive meglerkontorene i St. Hanshaugen akkurat nå er PrivatMegleren Aksept, Mekleriet Oslo, Nordvik St.Hanshaugen – målt i antall boligannonser i området. Lokal aktivitet betyr interessentlister og områdekunnskap, som ofte gir bedre budrunder.
›Hva tar megler i provisjon i St. Hanshaugen?
St. Hanshaugen følger prisnivået i Oslo: typisk 1 %–1,9 % av salgssummen i provisjon. Meglere konkurrerer hardt om oppdrag i attraktive områder – bruk det i forhandlingen.
›Hvor mange boliger er til salgs i St. Hanshaugen?
Per 28.9.2026 er det 29 aktive boligannonser i St. Hanshaugen. Tallet oppdateres ukentlig.