Oslo · Grünerløkka
Eiendomsmegler Grünerløkka: Priser og mest aktive meglere
Datagrunnlag per 28. september 2026: Eiendomsmeglerpris.no · Redaktør Rune Nikolaisen · Slik jobber vi
Det er 52 boliger til salgs i Grünerløkka akkurat nå. Meglerprovisjonen følger Oslo-nivået på 1 %–1,9 % av salgssummen – og kontorene under kjenner området best.
Mest aktive meglere i Grünerløkka
| Meglerkontor | Aktive | Solgt siste år | Mest aktive megler |
|---|---|---|---|
| DNB Eiendom ASDNB Eiendom | 5 | 42 | Kaja Årvik Olsen |
| &Partners Sagene&Partners | 6 | 17 | Fredrik Venturelli |
| &Partners Grünerløkka&Partners | 5 | 19 | Matthew Johannes Leines |
| Krogsveen Grünerløkka og SageneKrogsveen | 0 | 16 | Emilie Lie |
| Mekleriet OsloMekleriet | 1 | 16 | Alexander Birkeland |
| Nordvik BislettNordvik | 1 | 10 | Marcus Egeland |
| Nordvik GrünerløkkaNordvik | 1 | 10 | Mathias Skjeggedal |
| Aktiv GrünerløkkaAktiv Eiendomsmegling | 0 | 8 | Tommy Stenseth |
| Privatmegleren KomplettPrivatmegleren | 0 | 8 | Anders Nykkelmo Solem |
| Krogsveen HasleKrogsveen | 1 | 7 | Tom Martinsen |
Kilde: offentlige boligannonser, sist oppdatert 28. september 2026. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet – innhent alltid flere tilbud.
Kvadratmeterpris og liggetid i Grünerløkka
- Solgt innen 14 dager
- 40,7 %
- Norge: 35,3 %
- Fikk prisen satt ned
- 16,9 %
- snitt 5,5 % ned
- De tre største kontorene
- 27,3 %
- av alle annonser
Boliger i Grünerløkka som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 14 dager før de forsvant fra Finn (per 28. september 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.
| Boligtype | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|
| Leilighet | 106 961 kr | 42 |
Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i Grünerløkka per 28. september 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.
Utviklingen måned for måned i Grünerløkka
| Måned | Nye boliger | Kr/m² | Liggetid |
|---|---|---|---|
| Mai 2026 | 62 | 106 471 | 11 d |
| Juni 2026 | 51 | 105 800 | 11 d |
| Juli 2026 | 28 | 107 000 | 29 d |
| August 2026 | 62 | 102 041 | 18 d |
| September 2026 (hittil) | 42 | 109 622 | 25 d |
Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.
Hva koster det å selge bolig i Grünerløkka?
Estimert totalkostnad
99 000 kr – 203 900 kr
Se hva som er med i estimatet
| Meglerprovisjon1 %–1,9 % av salgssum (min. 50 000 kr) | 50 000 kr – 76 000 kr |
| TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget | 12 000 kr – 25 000 kr |
| MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring | 12 000 kr – 33 000 kr |
| FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning | 3 500 kr – 8 000 kr |
| Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning | 3 000 kr – 9 000 kr |
| OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret | 4 500 kr – 9 900 kr |
| BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype | 6 000 kr – 18 000 kr |
| TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse | 8 000 kr – 25 000 kr |
Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.
Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.
Ofte stilte spørsmål
›Hvilke meglere er mest aktive i Grünerløkka?
De mest aktive meglerkontorene i Grünerløkka akkurat nå er DNB Eiendom AS, &Partners Sagene, &Partners Grünerløkka – målt i antall boligannonser i området. Lokal aktivitet betyr interessentlister og områdekunnskap, som ofte gir bedre budrunder.
›Hva tar megler i provisjon i Grünerløkka?
Grünerløkka følger prisnivået i Oslo: typisk 1 %–1,9 % av salgssummen i provisjon. Meglere konkurrerer hardt om oppdrag i attraktive områder – bruk det i forhandlingen.
›Hvor mange boliger er til salgs i Grünerløkka?
Per 28.9.2026 er det 52 aktive boligannonser i Grünerløkka. Tallet oppdateres ukentlig.