Oslo · Røa
Eiendomsmegler Røa: Priser og mest aktive meglere
Datagrunnlag per 5. oktober 2026: Eiendomsmeglerpris.no · Redaktør Rune Nikolaisen · Slik jobber vi
Det er 11 boliger til salgs i Røa akkurat nå. Meglerprovisjonen følger Oslo-nivået på 1 %–1,9 % av salgssummen – og kontorene under kjenner området best.
Mest aktive meglere i Røa
| Meglerkontor | Aktive | Solgt siste år | Mest aktive megler |
|---|---|---|---|
| PrivatMegleren DrivPrivatmegleren | 6 | 17 | Elias Beckmann Øie |
| EIE eiendomsmegling Røa, Skøyen og UllernEIE Eiendomsmegling | 0 | 8 | Vegar Giæver |
| Nordvik RøaNordvik | 1 | 6 | Joakim Swartling |
| DNB Eiendom ASDNB Eiendom | 1 | 3 | Beate Ellingsen |
| EiendomsMegler 1 Sør-Norge avd RøaEiendomsMegler 1 | 0 | 3 | Kristine Hveem Følkner |
| Røisland & Co Eiendomsmegling AS | 0 | 0 | Martin Killi Arnesen |
| PrivatMegleren Dyve & PartnerePrivatmegleren | 0 | 0 | Ulrik Tandberg Bøe |
| PrivatMegleren AkseptPrivatmegleren | 1 | 1 | Tor Martin Tinderholt |
| Nordvik FrognerNordvik | 0 | 0 | Sisilie Berg |
| PrivatMegleren BærumPrivatmegleren | 0 | 1 | Stian Holmen-Jensen |
Kilde: offentlige boligannonser, sist oppdatert 5. oktober 2026. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet – innhent alltid flere tilbud.
Kvadratmeterpris og liggetid i Røa
- Solgt innen 14 dager
- 30,7 %
- Norge: 35,7 %
- Fikk prisen satt ned
- 24,1 %
- snitt 5,4 % ned
- De tre største kontorene
- 47,3 %
- av alle annonser
Boliger i Røa som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 17 dager før de forsvant fra Finn (per 5. oktober 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.
| Boligtype | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|
| Leilighet | 89 773 kr | 7 |
Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i Røa per 5. oktober 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.
Utviklingen måned for måned i Røa
| Måned | Nye boliger | Kr/m² | Liggetid |
|---|---|---|---|
| Mai 2026 | 18 | 72 118 | 18 d |
| Juni 2026 | 14 | 83 403 | 12 d |
| Juli 2026 | 4 | – | 40 d |
| August 2026 | 15 | 87 524 | 40 d |
| September 2026 | 6 | 88 342 | 27 d |
| Oktober 2026 (hittil) | 1 | – | – |
Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.
Hva koster det å selge bolig i Røa?
Estimert totalkostnad
99 000 kr – 203 900 kr
Se hva som er med i estimatet
| Meglerprovisjon1 %–1,9 % av salgssum (min. 50 000 kr) | 50 000 kr – 76 000 kr |
| TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget | 12 000 kr – 25 000 kr |
| MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring | 12 000 kr – 33 000 kr |
| FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning | 3 500 kr – 8 000 kr |
| Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning | 3 000 kr – 9 000 kr |
| OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret | 4 500 kr – 9 900 kr |
| BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype | 6 000 kr – 18 000 kr |
| TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse | 8 000 kr – 25 000 kr |
Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.
Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.
Ofte stilte spørsmål
›Hvilke meglere er mest aktive i Røa?
De mest aktive meglerkontorene i Røa akkurat nå er PrivatMegleren Driv, EIE eiendomsmegling Røa, Skøyen og Ullern, Nordvik Røa – målt i antall boligannonser i området. Lokal aktivitet betyr interessentlister og områdekunnskap, som ofte gir bedre budrunder.
›Hva tar megler i provisjon i Røa?
Røa følger prisnivået i Oslo: typisk 1 %–1,9 % av salgssummen i provisjon. Meglere konkurrerer hardt om oppdrag i attraktive områder – bruk det i forhandlingen.
›Hvor mange boliger er til salgs i Røa?
Per 5.10.2026 er det 11 aktive boligannonser i Røa. Tallet oppdateres ukentlig.