Oslo · Tjuvholmen
Eiendomsmegler Tjuvholmen: Priser og mest aktive meglere
Datagrunnlag per 28. september 2026: Eiendomsmeglerpris.no · Redaktør Rune Nikolaisen · Slik jobber vi
Det er 12 boliger til salgs i Tjuvholmen akkurat nå. Meglerprovisjonen følger Oslo-nivået på 1 %–1,9 % av salgssummen – og kontorene under kjenner området best.
Mest aktive meglere i Tjuvholmen
| Meglerkontor | Aktive | Solgt siste år | Mest aktive megler |
|---|---|---|---|
| PrivatMegleren Dyve & PartnerePrivatmegleren | 4 | 4 | Jon Kvisgaard |
| Belèven Eiendomsmegling | 1 | 2 | Anders Kvernberg |
| Sem & Johnsen | 2 | 1 | Sarah Aamodt |
| PrivatMegleren ParkPrivatmegleren | 0 | 2 | Trond Nordahl Amundsen |
| TINHOLT Eiendomsmegling | 1 | 0 | Terje Tinholt |
| PrivatMegleren AkseptPrivatmegleren | 0 | 0 | Aksel Walmsnæss |
| Eiendomsmeglerne AS | 0 | 0 | Morten Lindberg |
| EiendomsMegler 1 TonsenEiendomsMegler 1 | 1 | 0 | – |
| EiendomsMegler 1 MajorstuenEiendomsMegler 1 | 0 | 0 | Per-Christian Søreng |
| Krogsveen Majorstuen og Oslo VestKrogsveen | 0 | 0 | Marius Dyngeland Iversen |
Kilde: offentlige boligannonser, sist oppdatert 28. september 2026. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet – innhent alltid flere tilbud.
Kvadratmeterpris og liggetid i Tjuvholmen
- Solgt innen 14 dager
- 3,3 %
- Norge: 35,3 %
- Fikk prisen satt ned
- 25 %
- snitt 6,4 % ned
- De tre største kontorene
- 41,7 %
- av alle annonser
Boliger i Tjuvholmen som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 38 dager før de forsvant fra Finn (per 28. september 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.
| Boligtype | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|
| Leilighet | 183 784 kr | 12 |
Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i Tjuvholmen per 28. september 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.
Utviklingen måned for måned i Tjuvholmen
| Måned | Nye boliger | Kr/m² | Liggetid |
|---|---|---|---|
| Mai 2026 | 6 | 172 615 | – |
| Juni 2026 | 6 | 177 379 | – |
| Juli 2026 | 1 | – | – |
| August 2026 | 5 | 159 574 | 90 d |
| September 2026 (hittil) | 3 | – | 42 d |
Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.
Hva koster det å selge bolig i Tjuvholmen?
Estimert totalkostnad
99 000 kr – 203 900 kr
Se hva som er med i estimatet
| Meglerprovisjon1 %–1,9 % av salgssum (min. 50 000 kr) | 50 000 kr – 76 000 kr |
| TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget | 12 000 kr – 25 000 kr |
| MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring | 12 000 kr – 33 000 kr |
| FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning | 3 500 kr – 8 000 kr |
| Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning | 3 000 kr – 9 000 kr |
| OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret | 4 500 kr – 9 900 kr |
| BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype | 6 000 kr – 18 000 kr |
| TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse | 8 000 kr – 25 000 kr |
Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.
Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.
Ofte stilte spørsmål
›Hvilke meglere er mest aktive i Tjuvholmen?
De mest aktive meglerkontorene i Tjuvholmen akkurat nå er PrivatMegleren Dyve & Partnere, Belèven Eiendomsmegling, Sem & Johnsen – målt i antall boligannonser i området. Lokal aktivitet betyr interessentlister og områdekunnskap, som ofte gir bedre budrunder.
›Hva tar megler i provisjon i Tjuvholmen?
Tjuvholmen følger prisnivået i Oslo: typisk 1 %–1,9 % av salgssummen i provisjon. Meglere konkurrerer hardt om oppdrag i attraktive områder – bruk det i forhandlingen.
›Hvor mange boliger er til salgs i Tjuvholmen?
Per 28.9.2026 er det 12 aktive boligannonser i Tjuvholmen. Tallet oppdateres ukentlig.