Sarpsborg · Sarpsborg Sentrum
Eiendomsmegler Sarpsborg Sentrum: Priser og mest aktive meglere
Datagrunnlag per 28. september 2026: Eiendomsmeglerpris.no · Redaktør Rune Nikolaisen · Slik jobber vi
Det er 11 boliger til salgs i Sarpsborg Sentrum akkurat nå. Meglerprovisjonen følger Sarpsborg-nivået på 1,2 %–2,4 % av salgssummen – og kontorene under kjenner området best.
Mest aktive meglere i Sarpsborg Sentrum
| Meglerkontor | Aktive | Solgt siste år | Mest aktive megler |
|---|---|---|---|
| EiendomsMegler 1 SarpsborgEiendomsMegler 1 | 2 | 7 | Frode Eriksen |
| Proaktiv Eiendomsmegling SarpsborgProaktiv Eiendomsmegling | 1 | 2 | Kai Roger Hagen |
| DNB Eiendom ASDNB Eiendom | 2 | 7 | Joakim Ingemann Jacobsen |
| Holmskau & Partners&Partners | 3 | 2 | Monica V. Aronsen |
| PrivatMegleren SarpsborgPrivatmegleren | 2 | 0 | Ole Christian Arntsen |
| Aktiv SarpsborgAktiv Eiendomsmegling | 0 | 3 | Ine M. Bredholt |
| Krogsveen Fredrikstad og SarpsborgKrogsveen | 0 | 3 | Jonathan Dahl |
| Nordvik LørenNordvik | 1 | 0 | Mathias Enes Sørensen |
Kilde: offentlige boligannonser, sist oppdatert 28. september 2026. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet – innhent alltid flere tilbud.
Kvadratmeterpris og liggetid i Sarpsborg Sentrum
- Solgt innen 14 dager
- 14 %
- Norge: 35,3 %
- Fikk prisen satt ned
- 14,3 %
- snitt 6,7 % ned
- De tre største kontorene
- 69,8 %
- av alle annonser
Boliger i Sarpsborg Sentrum som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 23 dager før de forsvant fra Finn (per 28. september 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.
| Boligtype | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|
| Enebolig | 23 189 kr | 5 |
| Leilighet | 38 235 kr | 5 |
Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i Sarpsborg Sentrum per 28. september 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.
Utviklingen måned for måned i Sarpsborg Sentrum
| Måned | Nye boliger | Kr/m² | Liggetid |
|---|---|---|---|
| Mai 2026 | 6 | 36 021 | 19 d |
| Juni 2026 | 7 | 38 235 | – |
| Juli 2026 | 1 | – | – |
| August 2026 | 6 | 27 715 | – |
| September 2026 (hittil) | 5 | 32 386 | 28 d |
Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.
Hva koster det å selge bolig i Sarpsborg Sentrum?
Estimert totalkostnad
97 000 kr – 223 900 kr
Se hva som er med i estimatet
| Meglerprovisjon1,2 %–2,4 % av salgssum (min. 45 000 kr) | 48 000 kr – 96 000 kr |
| TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget | 12 000 kr – 25 000 kr |
| MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring | 12 000 kr – 33 000 kr |
| FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning | 3 500 kr – 8 000 kr |
| Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning | 3 000 kr – 9 000 kr |
| OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret | 4 500 kr – 9 900 kr |
| BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype | 6 000 kr – 18 000 kr |
| TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse | 8 000 kr – 25 000 kr |
Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.
Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.
Ofte stilte spørsmål
›Hvilke meglere er mest aktive i Sarpsborg Sentrum?
De mest aktive meglerkontorene i Sarpsborg Sentrum akkurat nå er EiendomsMegler 1 Sarpsborg, Proaktiv Eiendomsmegling Sarpsborg, DNB Eiendom AS – målt i antall boligannonser i området. Lokal aktivitet betyr interessentlister og områdekunnskap, som ofte gir bedre budrunder.
›Hva tar megler i provisjon i Sarpsborg Sentrum?
Sarpsborg Sentrum følger prisnivået i Sarpsborg: typisk 1,2 %–2,4 % av salgssummen i provisjon. Meglere konkurrerer hardt om oppdrag i attraktive områder – bruk det i forhandlingen.
›Hvor mange boliger er til salgs i Sarpsborg Sentrum?
Per 28.9.2026 er det 11 aktive boligannonser i Sarpsborg Sentrum. Tallet oppdateres ukentlig.