Drammen · Gulskogen
Eiendomsmegler Gulskogen: Priser og mest aktive meglere
Datagrunnlag per 5. oktober 2026: Eiendomsmeglerpris.no · Redaktør Rune Nikolaisen · Slik jobber vi
Det er 10 boliger til salgs i Gulskogen akkurat nå. Meglerprovisjonen følger Drammen-nivået på 1,2 %–2,4 % av salgssummen – og kontorene under kjenner området best.
Mest aktive meglere i Gulskogen
| Meglerkontor | Aktive | Solgt siste år | Mest aktive megler |
|---|---|---|---|
| Nordvik DrammenNordvik | 1 | 11 | Simen Eknes Slotsvig |
| DNB Eiendom ASDNB Eiendom | 4 | 5 | Amanda Sofie Jarnang |
| EiendomsMegler 1 Dahl DrammenEiendomsMegler 1 | 1 | 5 | Gustav Waal |
| EIE eiendomsmegling Drammen EIE Eiendomsmegling | 1 | 6 | John-Amund Høistad |
| Krogsveen DrammenKrogsveen | 0 | 3 | Simen Ruud |
| PrivatMegleren DrammenPrivatmegleren | 0 | 3 | Magnus Fevang Landgraff |
| JM Norge OsloJM Bolig | 0 | 0 | Elin Bøe |
| Proaktiv Eiendomsmegling Drammen, Lier & HolmestrandProaktiv Eiendomsmegling | 0 | 2 | Satvinder Pal Singh Jhooti |
| Dialog Eiendomsmegling AS avd DrammenDialog Eiendomsmegling | 1 | 0 | Jørgen Berg |
| EiendomsMegler 1 EikerEiendomsMegler 1 | 1 | 0 | Ole Anders Bjerkedok |
Kilde: offentlige boligannonser, sist oppdatert 5. oktober 2026. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet – innhent alltid flere tilbud.
Kvadratmeterpris og liggetid i Gulskogen
- Solgt innen 14 dager
- 34 %
- Norge: 35,7 %
- Fikk prisen satt ned
- 21,1 %
- snitt 4,8 % ned
- De tre største kontorene
- 52,1 %
- av alle annonser
Boliger i Gulskogen som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 18 dager før de forsvant fra Finn (per 5. oktober 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.
| Boligtype | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|
| Leilighet | 44 834 kr | 6 |
Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i Gulskogen per 5. oktober 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.
Utviklingen måned for måned i Gulskogen
| Måned | Nye boliger | Kr/m² | Liggetid |
|---|---|---|---|
| Mai 2026 | 13 | 39 855 | 13 d |
| Juni 2026 | 7 | 49 254 | 13 d |
| Juli 2026 | 2 | – | – |
| August 2026 | 4 | – | – |
| September 2026 | 8 | 43 570 | 20 d |
| Oktober 2026 (hittil) | 2 | – | – |
Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.
Hva koster det å selge bolig i Gulskogen?
Estimert totalkostnad
97 000 kr – 223 900 kr
Se hva som er med i estimatet
| Meglerprovisjon1,2 %–2,4 % av salgssum (min. 45 000 kr) | 48 000 kr – 96 000 kr |
| TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget | 12 000 kr – 25 000 kr |
| MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring | 12 000 kr – 33 000 kr |
| FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning | 3 500 kr – 8 000 kr |
| Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning | 3 000 kr – 9 000 kr |
| OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret | 4 500 kr – 9 900 kr |
| BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype | 6 000 kr – 18 000 kr |
| TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse | 8 000 kr – 25 000 kr |
Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.
Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.
Ofte stilte spørsmål
›Hvilke meglere er mest aktive i Gulskogen?
De mest aktive meglerkontorene i Gulskogen akkurat nå er Nordvik Drammen, DNB Eiendom AS, EiendomsMegler 1 Dahl Drammen – målt i antall boligannonser i området. Lokal aktivitet betyr interessentlister og områdekunnskap, som ofte gir bedre budrunder.
›Hva tar megler i provisjon i Gulskogen?
Gulskogen følger prisnivået i Drammen: typisk 1,2 %–2,4 % av salgssummen i provisjon. Meglere konkurrerer hardt om oppdrag i attraktive områder – bruk det i forhandlingen.
›Hvor mange boliger er til salgs i Gulskogen?
Per 5.10.2026 er det 10 aktive boligannonser i Gulskogen. Tallet oppdateres ukentlig.