Bodø · Østbyen
Eiendomsmegler Østbyen: Priser og mest aktive meglere
Datagrunnlag per 19. oktober 2026: Eiendomsmeglerpris.no · Redaktør Rune Nikolaisen · Slik jobber vi
Det er 10 boliger til salgs i Østbyen akkurat nå. Meglerprovisjonen følger Bodø-nivået på 1,2 %–2,4 % av salgssummen – og kontorene under kjenner området best.
Mest aktive meglere i Østbyen
| Meglerkontor | Aktive | Solgt siste år | Mest aktive megler |
|---|---|---|---|
| DNB Eiendom ASDNB Eiendom | 3 | 16 | Christian Strandheim Jørgensen |
| EiendomsMegler 1 Bodø - StormenEiendomsMegler 1 | 5 | 14 | Runar Sveum |
| EiendomsMegler 1 BodøEiendomsMegler 1 | 2 | 6 | Stian Laastad |
| Advanti & Partners&Partners | 0 | 2 | Tobias Bronder |
| Nordvik BodøNordvik | 0 | 2 | Karoline Nyheim |
Kilde: offentlige boligannonser, sist oppdatert 19. oktober 2026. Aktivitet er ikke det samme som kvalitet – innhent alltid flere tilbud.
Kvadratmeterpris og liggetid i Østbyen
- Solgt innen 14 dager
- 35,3 %
- Norge: 35,7 %
- Fikk prisen satt ned
- 7,4 %
- De tre største kontorene
- 86,8 %
- av alle annonser
Boliger i Østbyen som ble solgt eller tatt av markedet siste år, lå ute i median 15 dager før de forsvant fra Finn (per 19. oktober 2026). Liggetid sier noe om hvor raskt markedet og meglerne i området jobber, men varierer med boligtype og prisnivå.
| Boligtype | Median kr/m² | Boliger |
|---|---|---|
| Leilighet | 53 000 kr | 5 |
Prisantydning delt på bruksareal for brukte boliger til salgs i Østbyen per 19. oktober 2026. Nybygg og prosjekter er holdt utenfor. Prisantydning er ikke salgspris.
Utviklingen måned for måned i Østbyen
| Måned | Nye boliger | Kr/m² | Liggetid |
|---|---|---|---|
| Mai 2026 | 11 | 41 639 | 13 d |
| Juni 2026 | 6 | 39 465 | – |
| Juli 2026 | 1 | – | – |
| August 2026 | 7 | 37 438 | – |
| September 2026 | 8 | 46 118 | 14 d |
| Oktober 2026 (hittil) | 5 | 32 839 | – |
Nye boliger lagt ut på Finn per måned, median prisantydning per m² for nye brukte boliger og median liggetid for boliger som forsvant fra markedet den måneden. Juli er lav på grunn av fellesferien.
Hva koster det å selge bolig i Østbyen?
Estimert totalkostnad
97 000 kr – 223 900 kr
Se hva som er med i estimatet
| Meglerprovisjon1,2 %–2,4 % av salgssum (min. 45 000 kr) | 48 000 kr – 96 000 kr |
| TilretteleggingOppstart, innhenting av dokumentasjon og klargjøring av salget | 12 000 kr – 25 000 kr |
| MarkedsføringAnnonse på Finn.no, prospekt og digital markedsføring | 12 000 kr – 33 000 kr |
| FotografProfesjonell boligfoto, ofte inkl. plantegning | 3 500 kr – 8 000 kr |
| Visninger (2 stk.)Typisk 1 500–4 500 kr per visning | 3 000 kr – 9 000 kr |
| OppgjørshonorarTinglysing og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret | 4 500 kr – 9 900 kr |
| BoligselgerforsikringCa. 0,15–0,45 % av salgssum, avhengig av boligtype | 6 000 kr – 18 000 kr |
| TilstandsrapportBygningssakkyndig – avhenger av boligens størrelse | 8 000 kr – 25 000 kr |
Sammenlign faktiske tilbud fra opptil 4 meglere – gratis og uforpliktende.
Veiledende estimat basert på offentlige prislister og bransjepraksis per juli 2026. Faktisk pris avtales med megler – be alltid om tilbud fra flere.
Ofte stilte spørsmål
›Hvilke meglere er mest aktive i Østbyen?
De mest aktive meglerkontorene i Østbyen akkurat nå er DNB Eiendom AS, EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen, EiendomsMegler 1 Bodø – målt i antall boligannonser i området. Lokal aktivitet betyr interessentlister og områdekunnskap, som ofte gir bedre budrunder.
›Hva tar megler i provisjon i Østbyen?
Østbyen følger prisnivået i Bodø: typisk 1,2 %–2,4 % av salgssummen i provisjon. Meglere konkurrerer hardt om oppdrag i attraktive områder – bruk det i forhandlingen.
›Hvor mange boliger er til salgs i Østbyen?
Per 19.10.2026 er det 10 aktive boligannonser i Østbyen. Tallet oppdateres ukentlig.